ย่อ / หลักกฎหมาย
1ขณะที่โจทก์และนาง ค. ทำสัญญาจะซื้อขายที่ดินพิพาทนั้นนาง ค. มีเพียงสิทธิครอบครองและกำลังดำเนินการขอออกโฉนด โดยไม่ปรากฏว่าโจทก์และนาง ค. ได้ทราบหรือคาดคิดว่าเมื่อออกโฉนดแล้วจะมีการห้ามโอนที่ดินพิพาท ครั้นเมื่อออกโฉนดที่ดินแล้วมีข้อกำหนดห้ามโอน 10 ปี จะถือว่ามีเจตนาฝ่าฝืนกฎหมายห้ามโอนหาได้ไม่ ทั้งโจทก์มิได้ฟ้องให้โอนที่ดินพิพาท สัญญาจะซื้อขายที่ดินพิพาทจึงไม่ตกเป็นโมฆะ
(ไพโรจน์ คำอ่อน - สมภพ โชติกวณิชย์ - สมพงษ์ สนธิเณร)
ศาลจังหวัดเชียงราย - นายธีระวัฒน์ ศิริวัฒนมงคล ศาลอุทธรณ์ภาค ๒ - นายสุรวิทย์ หิรัญคำ